어스2 가상부동산 토지구매 방법 (feat: 좋은땅 고르는법)

요즘 가상화폐 투자 열풍이 가상부동산 투자로 이어지는 추세입니다. 덕분에 가상부동산 메타버스 게임의 대표주자라 할 수 있는 "어스2"에 대한 관심이 많아지고 있는데요. 어스2에서는 벌써부터 수백~수천%의 수익을 인증한 사람들이 속속 등장하며 세간의 주목을 받고 있습니다.

 

그래서 이번 포스팅에서는 어스2에서의 땅구매 방법 및 투자전략에 대해 함께 알아보겠습니다. 어스2 투자가 아직 생소한 분들을 위해 A부터 Z까지 최대한 쉽게 작성토록 노력해 보았습니다.

 

어스2란?

어스2는 전세계를 무대로 한 부동산 투자 게임입니다. 유저는 부동산 투자자가 되어 어스2 세계 내의 부동산을 사고 팔 수 있습니다. 현재는 부동산 매매를 통해 차익을 낼 수 있는 단계이지만, (개발자에 따르면) 향후 보유하고 있는 부동산을 통해 광물을 채집할 수도 있고, 세입자 유치를 통해 임대료를 받을 수도 있도록 구현될 예정입니다.

 

다음은 어스2 홈페이지에서 볼 수 있는 어스2 홍보 화면입니다. 어스2는 우리가 사는 세계의 완벽한 가상현실 구현을 목표하고 있으며, 영상을 보시면 놀라운 그래픽과 스케일에 놀라게 될 겁니다.

 

 

 

어스2 홈페이지 접속하기

어스2는 별도의 프로그램을 설치하지 않고 홈페이지를 통해 게임을 플레이할 수 있습니다. 어스2는 PC나 모바일에서 모두 플레이 가능합니다.

 

어스2 홈페이지의 주소는 earth2.io 이며, 아래 링크를 통해 홈페이지로 접속할 수 있습니다. 네이버/다음/구글 등과 같은 검색포털에서 "어스2"로 검색해도 쉽게 홈페이지를 찾아 게임을 플레이할 수 있습니다.

 

<어스2 홈페이지 바로가기>

 

※ NOTE : 어스2는 호주에서 제작된 게임이기 때문에 모두 영어로 되어 있습니다. 하지만 영어를 전혀 몰라도 가상부동산 투자를 하는 것에 큰 어려움이 없으므로 안심하고 진행하시길 바랍니다.

 

 

어스2 땅사는 방법

이제 어스2 세계에서 땅사는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

어스2에서 땅을 살 수 있는 방법은 크게 2가지입니다. 첫번째는 Buy Land 메뉴를 통해 지도를 보며 현재 비어있는 땅 (누구의 소유도 아닌 땅) 또는 누군가가 매물로 내놓은 땅을 구매하는 방법입니다. 지도를 보며 땅을 사기 때문에 내가 원하는 위치의 땅을 투자하는 데 유용합니다 (부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지입니다).

 

두번째는 Marketplace 메뉴를 통해 현재 나와있는 매물목록을 통해 땅을 구매하는 방법입니다. 여러 매물을 한 눈에 비교할 수 있기 때문에, 가성비 좋은 매물을 찾는 데 유용합니다.

 

(1) Buy Land 메뉴를 통해 땅사는 방법

Buy Land 메뉴에 접속하면 아래와 같이 지도가 나타납니다. 처음에 보면 조금 복잡하게 보일 수 있는데요. 어스2는 전세계의 지도를 10미터x10미터의 크기로 구획하여 놓았습니다. 어스2에서는 이 구획의 단위를 타일(tile) 이라 합니다.

 

타일은 크게 3가지 종류가 있습니다.

 

첫째, 국기가 있는 타일입니다. 이 타일은 이미 다른 사람이 소유하고 있는 땅입니다. 현재 매물로 나온 땅이 아니므로, 이런 타일은 구매할 수 없습니다.

 

둘째, 빨간색 타일입니다. 이 타일은 다른 사람이 소유하고 있으나 현재 매물로 나온 땅입니다. 따라서 이런 타일은 구매가 가능합니다. 단, 해당 타일은 판매자가 매물로 내놓은 규모로만 구매가 가능합니다. 예를들어 판매자가 10개의 타일을 묶어 매물로 내놓은 경우 구매자는 10개의 타일을 모두 구매해야 합니다 (사실 10개의 타일 중 일부만 구입할 수도 있는데, 이 방법은 나중에 다시 설명하겠습니다)

 

셋째, 아무 마크도 없는 타일입니다. 이 타일은 현재 누구도 소유하고 있지 않은 빈 땅입니다. 이런 땅은 내가 원하는 규모만큼 골라서 구매할 수 있습니다.

 

타일 구매하기

자, 그럼 이제 실제 타일 구매를 진행해 보겠습니다. 가장 먼저 구매를 원하는 관심지역으로 이동해야겠지요?

 

화면 우측 상단을 보면 "수색"이라 쓰인 돋보기 메뉴가 있습니다. 해당 박스에 관심지역 명칭을 입력하면 해당 지역으로 이동할 수 있습니다. 저는 저에게 익숙한 지역인 (인천) 송도를 검색해 보겠습니다.

 

 

이제 인천 송도로 화면이 이동했습니다. 아래 그림은 송도 센트럴파크 주변 지역입니다. (서울은 거의 빈 땅이 남아있지 않은 반면, 송도는 그래도 아직 빈 땅이 조금 보이네요) 저는 여기서 빨간색 동그라미 친 부분을 한 번 구매해 보겠습니다.

 

 

사고자 하는 빈 땅의 타일을 하나하나 클릭해 줍니다. 클릭한 부분이 하얀색으로 표시가 되며, 화면 오른쪽에는 해당 화면에 대한 각종 정보가 나타납니다. (참고로, PRICE PER TILE은 타일당 단가를 의미하며 (여기서는 타일당 24.317달러), TOTAL은 현재 선택한 구역의 구매단가 합계를 나타냅니다)

 

※ NOTE : 참고로, 정보창 하단에 있는 Available Resources는 해당 타일에서 채집 가능한 광물을 나타냅니다. 아직까지는 광물채집 기능이 별로 중요치 않으나, 향후 어스2 phase 2가 나오면 광물채집의 중요성이 확대될 전망이라 합니다.

 

구매를 희망하는 타일 선택 작업이 끝났으면, 이제 타일을 구매하러 가봅시다.

 

※ NOTE : 결제를 위해서는 회원가입 및 로그인이 필요합니다. 자신의 어스2 아이디와 비밀번호를 입력하여 로그인해줍시다. 만약 어스2가 처음이라면 화면 아래의 Sign up메뉴를 통해 회원가입을 진행할 수 있습니다.

 

결제하기

지도맵에서 구매를 희망하는 타일 선택 후 BUY NOW 버튼을 누르면 아래 그림과 같이 결제창으로 이동하게 됩니다.

 

1) Tiles

프로모션이나 어스2를 추천해준 추천인 코드를 입력해 줍니다. 추천인 코드를 입력하면 추천을 받은 사람과 추천을 해준 사람 모두 구매액의 5%를 할인받을 수 있으므로, 반드시 추천인 코드를 입력하시길 권장합니다. 만약 입력할 수 있는 추천인 코드가 없는 경우, 제 코드인 O8PSH00VX5 입력하시길 바랍니다.

 

토지구매 시 5% 할인코드 : O8PSH00VX5   ※ 대문자로 입력해야 합니다

 

2) PAY WITH ACCOUNT BALANCE

현재 게임내에서 보유하고 있는 돈(크레딧)을 통해 땅을 구매하는 방법입니다. 결제를 통해 크레딧을 충전하였거나, 보유하고 있는 땅 판매 등으로 크레딧을 보유하고 있는 경우 이용 가능합니다.

 

3) PAY WITH CREDIT CARD

신용카드를 통해 땅을 구매하는 방법입니다. 안내에 따라 카드 종류 (비자/마스터카드), 카드번호, 카드만기년월, 카드 소유자 이름, CVV번호, 집주소 등을 입력해 줍니다. 모든 내용을 다 입력하면 끝나면 아래쪽에 위치한 Pay now 버튼을 클릭하면 결제가 진행됩니다.

1) Brand : 결제를 진행하는 카드의 종류를 선택해 줍니다. (비자 또는 마스터카드) 

2) Card Number : 카드번호 16자리를 입력해 줍니다.

3) Expiry Date : 카드만기년월을 입력해 줍니다. 예를들어 24년 9월이 만기이면, 09/24 를 입력해 줍니다.

4) Card Holder : 카드 소유자 이름을 입력해 줍니다. 카드에 적혀있는 영문명 그대로 적어주면 됩니다. (ex. GIL DONG HONG)

5) CVV : 카드 뒷면에 나와있는 CVV번호를 입력해 줍니다.

6) Billing address : 카드 소유자의 주소를 입력합니다. 

 

다음은 결제가 완료된 모습입니다. 축하합니다. 이제 어스2 가상세계의 건물주가 되었습니다. 이제 우측 상단 메뉴 중 PROFILE 메뉴를 선택하면 자신의 자산 보유 현황 및 가격 현황을 확인할 수 있습니다.

 

 

(1) Marketplace 메뉴를 통해 땅사는 방법

Marketplace 메뉴에 들어가면 아래 그림과 같이 현재 시장에 나와있는 매물 현황을 확인할 수 있습니다.

 

화면 상단에 위치한 필터 메뉴를 통해 정렬순서, 국가, 타일클래스 등을 필터링할 수 있습니다. 저는 한국 (South Korea)의 1급지 타일을 필터링하여 보도록 하겠습니다.

 

자, 이제 한국에 있는 1급지의 매물 목록이 나타납니다. 여기서 New Land Value는 매도호가이며, Name/Advertised price는 판매자가 올려놓은 매물에 대한 정보를 나타냅니다. 관심있는 매물을 찾아 보다 자세한 정보를 얻기 위해 VIEW 버튼을 클릭하면, 해당 매물에 대한 상세 정보를 확인할 수 있습니다. 

1) Purchased for : 판매자의 해당 매물 구매 가격을 나타냅니다. 판매자는 해당 매물을 106.5 달러에 구매하였습니다.

2) New Land Value : 해당 매물의 현재 시장가를 나타냅니다. 시장가는 현재 10,146.24 달러 수준으로 형성되어 있습니다.

3) Buy for Now : 판매자의 매도호가입니다. 이 판매자는 해당 매물을 5,943.0 달러에 내놓았습니다.

 

※ NOTE : 이미 눈치채셨을지 모르지만, Marketplace를 이용하면 시장가보다 저렴한 가격으로 땅을 살 수 있는 기회를 찾을 수 있습니다. 따라서 매물을 구할 때는 Buy Land 메뉴로 매력적인 지역의 위치만 대략적으로 파악하고, 실제 구매는 Marketplace 메뉴를 통해 진행하는 것도 좋은 전략 중 하나입니다.

 

매물에 대한 대략적인 시세 및 매도호가를 파악했다면, 이제 매물의 보다 자세한 위치정보 확인 및 구매 진행을 위해 사진 하단에 있는"VIEW, BUY OR BID" 메뉴를 클릭해 줍니다.

 

자, 이제 해당 매물의 위치정보 확인 및 (원하는 경우) 매입을 진행할 수 있습니다. 지도를 보면 이 매물은 경북 문경 점촌동에 위치한 넓은 구역임을 알 수 있습니다.

 

 

이제 구매를 진행해 봅시다. 화면을 조금 밑으로 내려보면, 아래 그림과 같이 매입을 진행할 수 있는 메뉴가 나옵니다. 구매를 진행하는 방법은 다음과 같이 2가지입니다.

 

 

1) BUY NOW : 판매자의 매도호가로 매물을 매입합니다. 이 방법에 대한 결제 방법은 위에서 설명한 "결제하기" 절차와 동일합니다.

 

토지구매 시 5% 할인코드 : O8PSH00VX5   ※ 대문자로 입력해야 합니다

 

2) BID : 보다 더 싼 가격에 사고싶은 경우 매수호가(=매입하고자 하는 가격)를 입력합니다. BID AMOUNT에 매수호가를 입력 후 PLACE BID 버튼을 누르면 해당 가격으로 입찰에 참여하게 됩니다. 판매자가 매수호가에 동의하는 경우 해당 매수호가에 땅을 매입할 수 있습니다.

 

 

※ NOTE : 비딩에 참여하기 위해서는 해당 금액 이상의 크레딧이 계정에 충전되어 있어야 합니다. 신용카드 결제 방식으로는 비딩 참여를 할 수 없다는 점 참고하시길 바랍니다.

 

어스2 에서 좋은땅 찾는 방법

어스2는 전세계를 무대로 합니다. 어스2의 타일의 총량은 무려 5.1조개에 달하기 때문에, 이 중 가장 유망한 땅을 선택하기 위해 신중한 고민이 필요합니다.

 

 

어스2의 세계에서 좋은땅을 찾는 방법은 현실세계의 좋은땅 찾는 법과 비슷하면서도 조금 다릅니다. 현실세계 부동산 투자에서는 입지, 입지, 또 입지만이 주요 고려 대상이었다면, 어스2의 세계에서는 첫째 입지가 좋은 땅, 둘째 자원(광물)이 많은 땅, 셋째 클래스가 높은 땅을 찾아야 합니다.

 

1. 입지가 좋은 땅

현실세계에서 그렇듯, 어스2 세계에서도 입지가 좋은 땅은 앞으로 많은 각광을 받을 것입니다. 왜냐하면 어스2는 결국 현실세계를 살아가는 사람이 플레이하는 공간이며, 수많은 사람이 현실 세계에서 입지좋은 땅을 우선적으로 투자하려 할 것이기 때문입니다.

 

실제 각국의 주요 대도시, 그리고 주요 계획도시는 이미 빈 땅이 거의 없고 다른 지역에 비해 값도 많이 올라있습니다. 국내의 강남지역은 이제 거의 빈 땅을 찾아보기 어려운 정도입니다.

 

그럼에도 불구하고 아직 서울 지역 내에서도 잘 찾아보면 입지좋은 땅에 빈 곳들이 틈틈이 있습니다. 또한 일본의 도쿄나 중국의 상해 같은 대도시는 아직 서울처럼 붐비지 않습니다. 이러한 곳들을 중심으로 투자하면 앞으로 높은 수익을 얻게 될 확률이 높습니다.

 

2. 자원(광물)이 풍부한 땅

어스2는 현실을 배경으로 한 가상세계입니다. 현재 어스2는 phase 1단계로, 각 플레이어가 토지를 구매하는 단계입니다. '21년 하반기에는 phase 2가 런칭이 예정되어 있는데, phase 2가 런칭되면 각 플레이어는 보유하고 있는 토지를 통해 각종 자원광물을 채집할 수 있게 됩니다.

 

이러한 자원/광물은 phase3에서 진행될 건물을 짓는 데 필수적인 자원으로 활용될 전망입니다. 따라서 phase2에서는 자원/광물이 많이 나오는 땅이 각광받을 것입니다.

 

아직 어스2 어떤 지역에서 광물이 많이 나오는지는 확실히 밝혀지지 않았습니다. 하지만 많은 유저들이 현실세계에서 광물 매장량이 많은 곳에서 많은 광물이 나올 것으로 예상하고 있으며, 많은 유저들이 현실 세계의 금광이나 각종 원자재 매장 지역에 투자하고 있습니다.

 

3. 클래스가 높은 땅

어스2에서 토지를 소유하고 있으면, 주기적으로 해당 토지에 대한 소득세 수입을 얻을 수 있습니다. 여기서 소득세율은 토지에 부과된 클래스에 따라 차이가 있으며, 클래스가 높을수록 더 높은 소득세율을 받을 수 있습니다.

 

현재 클래스는 1/2/3으로 구분되어 있으며 앞으로는 Class 4 도 등장할 전망입니다. 각 클래스의 소득세율은 다음과 같습니다.

 

Class 1 : 0.1%
Class 2 : 0.0375%
Class 3 : 0.005%
Class 4 : 0%

 

 

마치며

지금까지 어스2에서 땅구매 방법 및 구매전략에 대해 함께 알아보았습니다. 개인적으로 어스2 투자는 가장 불확실성이 큰 투자라 생각합니다. 어스2와 같은 가상부동산 메타버스가 아직 초창기라는 점에서 볼 때, 보유한 토지가 수십수백억이 될 수도 있고, 반대로 0원이 될 수도 있다 생각합니다. 

 

 

유의사항 1. 출금이 어렵다는 점에 유의하시길 바랍니다

어스2는 많은 점에서 창의적인 게임이지만, 불안요소도 많습니다. 그 중 많은 유저들이 하나같이 꼽는 불안요소가 바로 출금절차가 매우 까다롭다는 점입니다. 

 

어스2 투자를 통해 수익을 올렸다 하더라도, 이를 현금으로 출금하기 위해서는 험난한 과정을 거쳐야 합니다. 출금을 위한 자동화된 시스템은 아예 없고, 어스2 운영자에게 이메일을 통해 출금요청을 해야합니다. 그런데 이 마저도 운영이 매끄럽지 않아 출금 요청을 해도 운영자의 대응이 잘 안된다는 불평불만이 많습니다.

 

유의사항 2. 어스2의 크레딧은 어스2 서버내에서 운영되기 때문에 위험합니다

가상화폐가 (그나마) 화폐로서의 안정성을 인정받을 수 있는 점은, 가상화폐 정보가 블록체인을 통해 다수의 서버에 분산되어 저장된다는 점입니다. 하지만 어스2 세계에서의 화폐인 크레딧은 오롯이 어스2 서버내에서 운영되고 있기 때문에, 만약 어스2 서버에 문제가 생길 경우 모든 유저가 보유하고 있는 크레딧은 흔적도 없이 사라질 수 있습니다.

 

그럼에도 불구하고 어스2 투자는 매력적입니다

그럼에도 불구하고 어스2 투자는 매력적일 수 있습니다. 왜냐하면 어스2의 아이디어가 굉장히 창의적이고 구체적이며, 가상부동산에 투자한다는 컨셉에 호응하여 수많은 유저가 몰려들고 있기 때문입니다.

 

게임이 출시된 지 6개월도 되지 않았지만, 어스2 세계에서 한국 땅은 이미 평균적으로 3만%가 넘게 올랐습니다 (만약 초창기인 6개월전에 백만원을 투자했다면 이미 3억원 수준의 수익을 올릴 수 있었습니다). 그리고 비트코인 사례를 생각해 본다면 아직도 상승여력이 충분할 것이다 상상해 보는 것은 어려운 일이 아닙니다.

 

판단은 투자자의 몫입니다

어스2가 제공하는 가상부동산의 세계는 우리가 지금까지 한 번도 접해보지 못한 세계이며, 불안요소도 기대요소도 많습니다. 이러한 점을 충분히 고려하여 자신의 상황과 성향에 맞는 투자하시길 바랍니다. 개인적 생각으로는 흥미롭지만 불안한 요소가 많다는 점에서, 다 잃어도 문제없을 소액 정도로만 재미삼아 투자해 보는 것이 가장 현명한 방법이 아닐까 생각해 봅니다.

 

토지구매 시 5% 할인코드 : O8PSH00VX5   ※ 대문자로 입력해야 합니다